La propiedad en cuestión está ubicada en 509 N Sam Houston. Pkwy E y está aproximadamente a 8 millas del Aeropuerto Intercontinental de Houston, a 15 minutos del centro Distrito y se encuentra ubicado en una ZONA DE OPORTUNIDAD.
El edificio sirvió originalmente como espacio de oficinas de clase B desde que fue construido en 1984 en el Greenpoint Mall. Desde COVID 19, la industria de oficinas se ha enfrentado al desafío de vacantes masivas en todo EE. UU. Y EN EL EXTRANJERO.
Con la dirección de 7X CAPITAL GROUP se modernizara y convertira en un centro de vivienda colectiva. que tendrá rentas fijas y algunos apartamentos estarán rentados bajo el modelo de airbnb que se estima tiene un 90% de ocupación.
Este proyecto es una tremenda oportunidad ya que generara en 6% de construcción una ganancia de 20% y luego durante las rentas un 7% ea. Lo que quiere decir que podrá generar en el primer ano un 23.5% de sus capital siendo un porcentaje muy atractivo y 100% sostenible.
CONSTRUCCION Y RENTA ANUAL
- Inversión mínima: $1,000 USD
- Fracciones disponibles: 20.000
- Precio por fracción: $1,000 USD
- Valor de la inversión: $36M USD
- Renta neta por alquiler: $3.313.634
- Apreciación anual: 5.25%